Современные вызовы в сфере строительства требуют не только соблюдения экологического законодательства, но и внедрения системы ESG (Environmental, Social, and Governance) на первом этапе проектирования здания. Это становится актуальным в связи с растущим вниманием общества к вопросам экологии, социальной ответственности и эффективного управления.
В статье наши эксперты расскажут о «зеленых» стандартах сертификации при строительстве зданий, принципах ESG в строительстве, важности экологического подхода, законодательных документах, регламентирующих строительство и экологическом сопровождении компании.
Принципы ESG в проектировании и строительстве
Соблюдение экологического законодательства, включая сдачу отчетов, журнал движения отходов и контроль за соблюдением нормативов, является основополагающим принципом ответственного строительства. Однако, внедрение системы ESG - это новый уровень ответственности, которая обеспечивает учет экологических, социальных и управленческих аспектов на всех этапах проекта.
Проектирование здания с учетом системы ESG предполагает минимизацию негативного воздействия на окружающую среду, внедрение энергоэффективных технологий и использование экологически чистых материалов. Это позволяет снизить выбросы парниковых газов, энергопотребление и общую нагрузку на природные ресурсы.
Управленческий аспект системы ESG позволяет компаниям лучше контролировать свои процессы, оптимизировать ресурсы и повышать эффективность деятельности, что, в конечном счете, может сказаться на их конкурентоспособности и долгосрочной устойчивости. Социальный - способствует учету таких аспектов, как условия труда, рабочая безопасность и взаимодействие с местным населением и улучшает репутацию и отношения с сообществами, в которых осуществляют строительство.
В чем заключается экологический подход при строительстве зданий
Включение экологических требований в строительные проекты и проведение лабораторных исследований почвы нацелены минимизировать негативное воздействие на окружающую среду и обеспечить устойчивое использование ресурсов.
Почему экологический аспект важен
1. Сохранение биоразнообразияСтроительство зданий может привести к разрушению природных экосистем и уничтожению мест обитания редких видов животных и растений. Соблюдение экологических требований позволяет уменьшить воздействие на биоразнообразие, предотвратить уничтожение природных угодий и сохранить уникальные экосистемы.
2. Снижение выбросов и загрязненийСтроительные работы могут сопровождаться выбросами вредных веществ и загрязнениями окружающей среды. Соблюдение экологических норм и стандартов позволяет контролировать выбросы и минимизировать негативное воздействие на воздух, воду и почву.
3. ЭнергоэффективностьЭкологические требования к строительству способствуют созданию энергоэффективных зданий. Это включает использование инновационных технологий и материалов, которые позволяют снизить потребление энергии на отопление, охлаждение и освещение.
4. Устойчивое использование ресурсовЭкологический аспект в строительстве способствует устойчивому использованию природных ресурсов, таких как древесина, вода и минералы. Это важно для сохранения баланса в природной среде и предотвращения истощения ограниченных ресурсов.
5. Социальное благополучиеУчет экологических аспектов при строительстве помогает создавать здания, которые создают комфортные условия для проживания и работы, учитывая потребности и здоровье людей. Это также влияет на качество городской среды и повышает качество жизни населения.
6. Соблюдение законодательстваВ большинстве стран существуют жесткие экологические требования и стандарты, регулирующие строительство и охрану окружающей среды. Нарушение этих требований может привести к серьезным штрафам и санкциям для застройщиков.
Тренд на «зеленый» девелопмент в России
«Зеленый» девелопмент в РФ развивался несколько медленнее, чем в других странах, и принципы экологичности, социальной ответственности и хорошего корпоративного управления пришли на российский рынок относительно недавно. Однако, в последнее десятилетие происходит активное движение девелоперов к внедрению ESG-стандартов в свои проекты, что отражает повышенное осознание важности заботы о клиентах, обществе и окружающей среде.
MA GLOBAL (Эмэй Глобал), как корпорация, объединяющая экологию, безопасность людей и окружающей среды, играет важную роль в этом контексте. Помогая своим клиентам в поиске и реализации решений ESG в различных сферах деятельности, MA GLOBAL способствует устойчивому развитию и повышению уровня ответственности бизнеса в России.
Сегодня осознание важности ESG-подхода становится ключевым фактором для успешного и долгосрочного бизнеса, и MA GLOBAL стремится быть надежным партнером для своих клиентов, предоставляя им экспертизу, инновационные решения и поддержку в реализации зеленых и ответственных практик. Внедрение принципов ESG в различные сферы деятельности, будь то строительство, производство, технологии или другие отрасли, помогает предприятиям принимать эффективные и устойчивые решения, способствующие благополучию общества и сохранению окружающей среды.
Реализация ESG-стандартов в строительстве
В качестве примеров бизнес-центров, соответствующих ESG-стандартам можно взять: «Crosswall», «Crosswall Khamovniki», «Sugar Factory», «Сады Этрета». Во внутренней и внешней отделке этих центров использованы безопасные для людей и окружающей среды материалы, благодаря инженерным решениям здания экономично расходуют энергию. Большое внимание также уделяется озеленению территории.
Наиболее интересный кейс реализовал банк ING, который входит в большую мировую нидерландскую группу. Банк признан системообразующим для мирового сообщества в 2011 году.
В 2018 году на климатическом саммите COP банк ING заявил о том, что свой объем ипотечного портфеля – 600 миллиардов евро, он будет трансформировать с тем, чтобы удержать температуру от своего портфеля не выше двух градусов. Это означает, что 50% своего портфеля нужно перевести на более энергоэффективные технологии.
Банк начал работать с ипотекой. В ход пошли непосредственно как «зеленые» кредиты, которые выдавались застройщикам, так и «зеленая» ипотека со сниженной процентной ставкой для клиентов – физических лиц.
Сертификация BREEAM при проектировании зданий
В мире существует несколько видов сертификации строящихся объектов, направленных на смягчение воздействия зданий на окружающую среду. Одним из таких видов сертификации является BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) - методика оценки окружающей среды зданий, разработанная Building Research Establishment. Прохождение сертификации является добровольным, но уже заслуживает особенного внимания и интереса со стороны бизнес-центров и производственных предприятий во всем мире.
Глобальной целью сертификации BREEAM является поощрение узнаваемости зданий в соответствии с их экологическими рейтингами и стимулирование спроса на устойчивые здания, строительные продукты и цепочки поставок. Оценка BREEAM учитывает разнообразные параметры, такие как энергоэффективность, водоэффективность, выбор строительных материалов, экологические и социальные аспекты, а также управление проектом и инновации.
Путем сертификации по BREEAM здания могут продемонстрировать свою экологическую ответственность и способность внедрять устойчивые решения, что привлекает инвесторов и арендаторов, заинтересованных в устойчивой эксплуатации зданий и снижении их негативного воздействия на окружающую среду.
Сертификация BREEAM играет важную роль в развитии устойчивого строительства и стимулирует рост рынка зеленых зданий и инновационных технологий, способствуя улучшению экологических показателей и созданию более здоровой и устойчивой среды для жизни.
Схемы сертификации BREEAM
В зависимости от типа сертифицируемого объекта, эта жизненного цикла, существует несколько схем сертификации:
- BREEAM Communities. Объекты генеральной проектировки для большого количества зданий.
- BREEAM New Construction. Новое строительство.
- BREEAM In-Use. Для существующих зданий, находящихся в эксплуатации.
- BREEAM Refurbishment. Оценка ремонта для внутренней и внешней отделки зданий.
Самыми популярными схемами оценки в России являются BREEAM New Construction и BREEAM In-Use.
Одним из важных отличительных аспектов стандарта, так же, как у LEED является наличие минимальных требований, невыполнение которых не дает возможности пройти сертификацию. Минимальные требования разделяются под разные уровни сертификата соответствия.
Экологическое сопровождение строительных компаний
Экологическое сопровождение является неотъемлемой частью предпроектной и проектной подготовки строительства, реконструкции и размещения объектов. Оно включает в себя оценку воздействия строительных работ на окружающую среду, разработку мер по снижению негативных последствий и контроль за их выполнением.
Также экологическое сопровождение необходимо при проведении самих строительных работ: разработка мер по уменьшению выбросов загрязняющих веществ, контроль за правильным утилизацией отходов и соблюдение экологических требований на всех этапах строительства.
Перекладка коммуникаций также может оказывать негативное воздействие на окружающую среду, например, при несоблюдении правил защиты водоносных горизонтов или повреждении природных угодий. Экологическое сопровождение в этом случае позволяет контролировать процесс и предотвращать возможные негативные последствия.
В целом, экологический аспект в строительстве играет ключевую роль в сохранении природной среды, снижении негативного воздействия на окружающую среду и обеспечении устойчивого развития городов и регионов.
Законодательная база для экологического сопровождения строительных объектов
Экологическое сопровождение предприятий, которые занимаются строительством, регламентируются федеральными законами и СанПиН. Это Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2022 N7-ФЗ, закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Градостроительный кодекс, СНиП, Федеральный закон «Об экологической экспертизе» и другими.
Почему предприятиям выгодно сотрудничать с проектными компаниями, такими как MA GLOBAL, которые обладают собственной аккредитованной лабораторией:
1. Оперативность и надежностьНаличие собственной аккредитованной лаборатории позволяет проводить исследования и анализы в кратчайшие сроки, что особенно важно при строительстве, где соблюдение графиков и сроков крайне важно.
2. Качество и точностьРабота в собственной лаборатории гарантирует высокое качество и точность проводимых исследований, что позволяет предприятию иметь полную уверенность в достоверности результатов.
3. Комплексный подходПроектные компании с аккредитованной лабораторией способны предоставить комплексное экологическое сопровождение, включая лабораторные исследования, экологическую экспертизу, разработку мероприятий по снижению воздействия на окружающую среду и контроль за их выполнением.
4. Соблюдение норм и требованийСотрудничество с проектными компаниями с аккредитованной лабораторией позволяет предприятиям строго соблюдать все необходимые нормативы и требования, что помогает избежать штрафов и санкций со стороны контролирующих органов.
5. Мобильность и выездные работыВозможность выезда на объекты для забора проб и проведения исследований на месте значительно облегчает процесс экологического сопровождения, особенно для объектов, находящихся в удаленных или труднодоступных местах.
Современное строительство требует внимания к экологическим аспектам, и наличие собственной аккредитованной лаборатории у проектных компаний значительно повышает их компетентность и способность предоставить клиентам качественное и эффективное экологическое сопровождение.
Получите бесплатную консультацию наших менеджеров по телефону: +7 977 556 11 79
