С 15 марта 2018 года вступили в силу новые «Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденные постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.
Какие же изменения для нас с вами приготовили новые Правила?
I. В срок до 15 марта 2019 года правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до 15 марта 2018 года, и в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны (см. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), обязаны:
- провести натурные исследования атмосферного воздуха, уровней физического/биологического воздействий на атмосферный воздух за контуром объекта;
- представить в территориальные подразделения Роспотребнадзора заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему проекта санитарно-защитной зоны и экспертного заключения о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы.
При этом приведение вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в соответствие с режимом использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, допускается в течение 2 лет с момента установления.
Выдача Решений об установлении, изменении или прекращении существования санитарно-защитной зоны находится в компетенции Роспотребнадзора и его территориальных подразделений.
II. Санитарно-защитные зоны теперь должны устанавливаться в отношении любых объектов, соответствующих следующим требованиям:
- действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека;
- объектов, имеющих превышения за контурами объекта по химическим (выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух) и физическим (уровни шумового, электромагнитного и др. воздействий).
III. При планировании строительства или реконструкции объекта застройщик не позднее чем за 30 дней до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство обязан представить в органы Роспотребнадзора заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны.
IV. В срок не более 1 года со дня ввода в эксплуатацию построенного или реконструированного объекта, в отношении которого установлена/изменена санитарно-защитная зона, правообладатель обязан провести натурные исследования атмосферного воздуха и в случае, если выявится необходимость в изменении размеров санитарно-защитной зоны, представить в органы Роспотребнадзора заявлении об изменении с сопутствующими документами.
